La mayor socimi española e inmobiliaria que cotiza en el Ibex, Merlin Properties, se revuelve contra el plan del Gobierno de cambiar la tributación de las socimis, que la compañía considera que significaría de facto la «supresión» de su régimen fiscal, tal y como comunicó ayer a medianoche a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La empresa asegura que ya evalúa «distintos escenarios y planes de contigencia» en defensa de sus accionistas, clientes y empleados en el caso de que salga adelante la propuesta fijada por PSOE y Sumar en el acuerdo firmado el lunes en materia fiscal, donde se apunta a la eliminación «el régimen fiscal especial de las socimis que solo tributan al 1% en el Impuesto de Sociedades y que no ha servido para mejorar la oferta de viviendas». La respuesta de Merlin no se ha hecho esperar. La evaluación que está llevando a cabo se centra, a corto plazo, en calcular el impacto efectivo en cash flow de esta propuesta, el cual prevé limitado «por el efecto conjunto de diversas normas fiscales». Mientras que a medio y largo plazo, se centra en determinar las medidas a adoptar para salvaguardar el interés accionistas, clientes y empleados, «sin excluir ninguna posibilidad legal a nuestro alcance». La compañía que dirige Ismael Clemente lamenta que el contenido del acuerdo entre las dos alas del Gobierno «difiere sustancialmente» del texto de las enmiendas propuestas por el grupo socialista y publicadas en el Boletín Oficial de las Cortes Generales del día 7 de noviembre. Pero recuerda a sus accionistas que, a fecha de hoy, «no consta que este acuerdo cuente con suficiente consenso político y técnico para su aprobación». Para sacarlo adelante PSOE y Sumar requeriría del consentimiento de otras formaciones políticas para alcanzar la mayoría parlamentaria necesaria para sacar la medida adelante. Desde la mayor inmobiliaria española, además, recuerdan al Gobierno que ni ellos ni las otras tres socimi que cotizan en el Mercado Continuo operan en vivienda, «como tampoco lo hacen multitud de commercial REITs internacionales con los que competimos». «En la legislación actual sobre el régimen socimi ni siquiera se menciona la palabra 'vivienda' en el articulado, por lo que parece claro que el legislador no quiso vincular este régimen especial con el mercado residencial», defiende el grupo con sede en Madrid. La compañía responde así a sus accionistas tras el batacazo sufrido ayer en Bolsa como consecuencia de la publicación del plan del Gobierno. El valor de los títulos de Merlin se desplomó ayer un 7% hasa los 9,4 euros y el de su homóloga Colonial, también en el Ibex lo hizo un 5% hasta los 5,19 euros.
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